Cho thuê văn phòng
Đó là nhận định của Công ty Savills Việt Nam trong báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường cho thuê văn phòng tại TP. HCM vừa được công bố.
Theo Savills, công suất cho thuê văn phòng từ nay đến cuối năm khả năng sẽ tiếp tục giảm sút do nguồn cung dư thừa và sức cầu giảm sút. Hiện tại, ở các tòa nhà hạng A và B, các công ty nước ngoài chiếm khoảng 60% tổng diện tích sàn cho thuê văn phòng , ngành tài chính chiếm diện tích cho thuê mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%.
Do thị trường văn phòng còn yếu và sự bất ổn của nền kinh tế vĩ mô trong giai đoạn 2009 - 2011, nguồn cung văn phòng ở TP. HCM sẽ tăng trưởng chậm trong năm 2012 - 2014. Savills dự đoán, có khoảng 47.000 m2 sàn văn phòng sẽ hoàn thành năm 2012, 56.000 m2 vào năm 2013 và 27.000 m2 vào năm 2014.
Mặc dù giá cho thuê mặt bằng trung bình được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, nhưng thị trường văn phòng sẽ phục hồi trong giai đoạn 2013 - 2014. Giá thuê dự kiến sẽ tăng trung bình khoảng 15% năm 2013 và 12% năm 2014.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét